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景気の変動や新築住宅市場の高騰により


より多くの家族がコスト効率の良い選択肢として中古住宅を見直しています。
 










今日は中古住宅が多くの人々に選ばれる5つの主要な理由を探り




賢い住まい選びのためのヒントをご紹介します。










1⃣コストパフォーマンス






中古住宅を選ぶ最大の理由は、そのコストパフォーマンスの高さにあります。



新築住宅に比べて価格が低く、予算に余裕が生まれることで



リノベーションに投資することが可能になります。




また、自分好みにカスタマイズできるため



"自分だけの家"を作り上げることができます。











2⃣ 立地の良さ





多くの中古住宅は、都市部や生活インフラが整った地域に位置しています。




新しい開発地区では得られない、交通の便や学校、病院といった



生活必需施設へのアクセスの良さが魅力です。




既に成熟した地域に住むことで、生活の質をすぐに高めることが可能です。










3⃣ 環境への配慮





中古住宅を選ぶことは、環境保護にも貢献します。




新築の建設に比べ、既存の建物を利用することで



建築廃材の発生を減らし、自然資源の消費を抑えることができます。




エコフレンドリーな選択として、中古住宅は環境意識の高い人々にも適しています。










4⃣個性的な魅力





新築住宅と違い、中古住宅にはそれぞれ独自の歴史や個性があります。




時代を感じさせる建築様式や、長年にわたり築かれた佇まいは



新築では真似できない魅力を持っています。




このような特徴が、住まいにストーリーと温もりをもたらします。










5⃣投資としての価値





適切な場所にある中古住宅は、時間とともに価値が増す可能性があります。




リノベーションによって現代のニーズに合わせて更新すれば



将来的に高いリセールバリューを期待できます。




また、賃貸用として活用することで、安定した収入源を確保することも可能です。










まとめ





中古住宅が注目される理由は多岐にわたります。




コストパフォーマンスの良さ、立地の利便性、環境への配慮、個性的な魅力



そして投資としての価値―これらの理由から中古住宅は



多くの人々にとって魅力的な選択肢となっています。








賢い住まい選びを考える際には、これらの点をぜひ考慮に入れてみてください。。



 



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この時期、ご家庭などでメダカを飼育されている方は

メダカのお腹がふっくらしてきている事にお気づきかと思います。

産卵の始まりですね。





メダカの産卵は、水温・水質・そして環境の三つの要素が揃うことで

スムーズに行われます。





適切な水温は約20度から25度が理想的で

水は清潔に保たれる必要があります。




また、産卵のサインとしては、

メダカが特定の場所で異常に活発に動く

体色が変化するなどの行動が見られます。




産卵の準備として、産卵床を設置し

プライバシーを確保するために水槽に隠れ場所を提供することが推奨されます。




これらの準備を行うことで、メダカはストレスなく産卵に臨むことができ

成功率を高めることが可能です。




産卵のプロセスと注意点



メダカが実際に産卵する際には、観察と注意が必要です。




産卵は通常、朝の早い時間に行われることが多いです。




メダカは産卵床に向かって何度もすり寄り卵を産みます。




この時、水槽内の他のメダカが卵を食べてしまうことがないように

観察を続けることが大切です。





産卵が終わったら、産卵床を別の容器に移すことで卵を保護することができます。




この移動は、卵を傷つけないように慎重に行ってください。






産卵後の管理と孵化の促進




産卵後の卵の管理は、メダカの繁殖成功において最も重要なステップの一つです。




卵を移した後、適切な水温と水質を維持することが孵化の鍵です。




理想的な孵化温度は約24度で、この温度を一定に保つことで

孵化率を高めることができます。





孵化した若魚は非常にデリケートなため

水質の急激な変化には注意が必要です。





初期飼育では、細かく砕いた餌や専用のフライフードを

定期的に与えることで健康な成長を促します。






今回はメダカの産卵の時期と方法を詳しく解説しました。




①メダカが産卵に至るまでの適切な環境設定

②産卵のプロセスとその注意点

③産卵後の卵の管理と孵化の促進について



これらのステップを丁寧に実行することで、

メダカの産卵と繁殖を成功させることができます。




愛好家の皆さんがこれらの情報を活用し

メダカの繁殖において素晴らしい結果を得ることを願っています。

















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『スズメバチ』は、日本各地で毎年夏に多く被害が報告されています。
しかし、地域にもよるのですが、スズメバチは4月ごろから活動し始めるそうです。
今日はスズメバチ被害にあいやすい夏の前からできる対策をご紹介したいと思います。
女王蜂は、4~5月にかけて単独で巣を作り始めます。
そして、たった1匹の女王蜂で、巣作り・産卵・採餌・巣の防衛などを行い、少しずつ働き蜂の数を増やしていくのです。
大群で巣作りをしているイメージのある蜂ですが、5月ぐらいまでのスズメバチの巣には、女王蜂と数匹の働き蜂だけのことが多く、巣も小さいのが特徴です。
しかし、6月になると働き蜂の数はどんどん増えていき、最盛期には1000匹を超えるほどの蜂が1つの巣に群れていることもあるそうです。
大きさも8月から10月頃に最大サイズになります。
ここまで大きくなると、スズメバチを巣ごと駆除するのは難しく、危険です。
ですので、数を増やし巣を大きくしてしまう前に、家の周囲を点検し対策を行っていきたいです。
スズメバチが巣を作る場所は軒下・樹木・土中・家の天井裏など、普段気付きにくいところが多く、特に注意したい場所は、以前蜂の巣があったところです。
分かっている場所があれば、巣作りされる前に、巣作り防止成分が入っている駆除剤をスプレーしておくなどが有効的です。
家の周囲でスズメバチを見かけたら、近くに巣を作っている可能性があります。
蜂に対して大きな音や動きは、攻撃されたと感じ取り危険ですので、蜂を見かけても手で払ったり、慌てて逃げないようにしましょう。
蜂を刺激しないように、そっとその場を離れることを心掛けたいです。
家の周囲に巣を見つけたら、まだ小さいうちに駆除しましょう。
エアゾールタイプの駆除剤は、25cm以下の小さいサイズの巣は駆除できますが、それ以上の大きさや高所の巣(木の穴や屋根裏など)は自治体に相談したり、専門業者に頼むなどをおすすめします。
駆除するにあたっては、スズメバチの活動量が落ちる日没後がよいです。
巣に振動が伝わらないように注意し、皮膚が露出しているところがない服、手袋・長靴・保護メガネ等のスズメバチの針が皮膚に届かないものを着用して下さい。
夏に大きな巣を見つけて慌ててしまわないように、今から家の周囲をチェックしていきましょう!!
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早い方では、明日27日(土)からGW(ゴールデンウイーク)が始まります。
 
 
 
 
今年2024年のGWは前半・27日からの3連休から始まり、平日を3日間はさんで後半・5月3日からの4連休となります。
 
 
 
 
長い方だと、なんと10連休にもなる曜日の巡りとなっています^^
 
 
 
 
今週末からの天気予報を見てみると、気温は高くなり最高気温が25℃以上になる地域もあるようですが、近畿を含め全国的に3日間のうちどこかに傘マークがついていますね。
 
 
 
 
GW中盤は天気が崩れ、気温も低くなる傾向のようです。
 
 
 
 
後半の4連休は再び気温も上昇するという予報です。
 
 
 
 
10日間のまとめ予報ですから、天気も日ごとに変わったり、ずれ込んだりするかと思います。
 
 
帰省や旅行の計画を立てておられる方は、気温差には十分お気をつけてお過ごし下さい^^
 
 
 
 
そして。
今日、4月26日(金)は 4 1 2 6  よいふろ(風呂)の日です。
 
 
 
 
お風呂にゆっくり浸かって疲労や有害物質を取り除き、免疫力アップして明日から始まるGWに備えましょう!!
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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日常の手間やお悩みを、ちょっとした工夫をすることで手間が省けたり、お悩み解決できたり・・・
 
 
 
 
今日はいつもの家事の効率が少し上がって、手間が省ける、キッチン周りの作業に役立つライフハック術5選をご紹介したいと思います。
 
 
 
 
 
 
 
 
①手に付いてしまった油汚れは砂糖で落とす
 
 
調理中、どうしても手に付いてしまう油汚れ。
 
ハンドソープでいくら綺麗に洗ってもなかなか落ちにくいですよね。
 
そんな時は、砂糖を使った方法で簡単に汚れが落とせます。
 
手順として、、
 
おおさじ1杯の砂糖を両手に擦り込むだけです^^
 
砂糖水には油を溶解させやすくする効果があります。
 
砂糖をすりすりしてから、ハンドソープなどで綺麗に洗い流すと、油汚れは簡単に落ちます。
 
 
 
 
②硬いお肉は炭酸飲料で柔らかく
 
 
肉料理を作るとき、お肉が硬くてパサパサしている時に便利なのが、コーラやビールなどの炭酸飲料に漬け込むことで肉の保水力がアップし、肉質が柔らかくなるとされています。
 
炭酸飲料がお肉のpH値を酸性に変えることで柔らかくなるようです。
 
 
 
 
 
③油汚れはレモンで
 
 
コンロや調理器具などにこびりついた油汚れは、レモンを使って簡単に落とすことができます。
 
レモンの皮に含まれるリモネンという成分が油汚れを溶かす効果があるとされています。
 
油汚れが付着した部分にレモンの皮を擦り付けたり、お湯で煮出せばレンジやコンロなど様々な場所の掃除に活用できます。
 
 
 
 
④排水溝のぬめりはアルミホイルで
 
 
誰もが困っているであろう排水溝のぬめぬめ、これは丸めたアルミホイルを2~3個まとめて排水溝のカゴに放り込んでおくだけで、臭いやぬめりを防げます。
 
アルミが水に触れると金属イオンが発生し、排水溝に繁殖する細菌を防ぐことができます。
 
 
 
 
⑤ご飯は氷とはちみつでより美味しく
 
 
長時間ご飯を保存していると、硬くてボソボソしてしまうことがあります。
 
もっと美味しくご飯を炊くために、氷とはちみつを使ってみましょう。
 
研いだお米に、氷とはちみつを加えていつも通り炊飯するだけです。
 
炊飯時の水をより冷やすことで、お米の粒立ちが良くなるのと、保水効果のあるはちみつによって、冷めたご飯でも水分が外に出にくくなり、ボソボソするのを防ぎます。
 
 
 
 
今回のような身近なアイテムなどを使った様々なライフハックは、いつもの家事や作業をより簡単に楽しく変えてくれると思います。
 
 
 
ぜひ参考にしてみて下さい!!
 
 
 
 
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今日4月24日(水)は満月です。
 
 
 
 
本日、当社地域は生憎の曇り空で、時折小雨がぱらついていますが、満月は見えるのでしょうか・・
 
 
 
 
今朝8:49ごろに満月の瞬間を迎えましたが、九州から中四国などでは今夜、前線や低気圧が離れる為、ばっちりの満月が見られるようです。
 
 
 
 
近畿地方は早い時間は雲に隠れていますが、遅い時間になっていくほどチャンスがありそうです。
 
 
 
 
4月の満月はアメリカの農事歴で『ピンクムーン』と呼ばれています。
 
 
 
 
 
 
 
 
月がピンクに見える、ということではなく、北アメリカ原産の”フロックス”という花の色に由来すると言われています。
 
 
春にピンク色などの花を咲かせる多年草の”フロックス”が開花する、、ということから名付けられたようです。
 
 
 
 
明日、25日は天気が回復傾向にありますので、「十六夜」が綺麗に見られるかもしれませんね^^
 
 
 
 
 
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滋賀県立琵琶湖博物館(草津市)において、昨年2月10日にトンネル水槽の一部に小さなヒビ(クラック)が入っているのが見つかり、以降、展示を休止し水を抜いて修復作業が行われてきました。
 
 
 
 
修復にかかる費用は、クラウドファンディングを募り、目標金額500万円の倍以上の約1100万円が集まったということです。
 
 
 
 
21日・22日の両日、およそ1年2カ月ぶりに復旧したトンネル水槽が関係者に向けてお披露目されました。
 
 
 
 
 
 
 
 
内覧会は、クラウドファンディングの返礼品として選んだ方と、寄付をした各企業を対象に開かれ、両日で約40人が参加し、水槽に魚を放流し、のびのびと泳ぐ魚たちを見て喜びの声を上げていました。
 
 
 
 
水槽のクラックが見つかった小窓のアクリル板は、従来の半球形から平面に変更。
 
厚さも20mmから65mmに変えて、より丈夫なものに変更されました。
 
また、水槽内の魚は以前の10種類約300匹から、11種類約750匹に増やし、びわ湖沖合の環境により近い展示ができるようになった、ということです。
 
 
 
 
「トンネル水槽」は本日23日(火)から再開されますが、事故のあった「ビワコオオナマズ」の大型水槽は今後、今年度中にクラウドファンディングを実施される予定のようです。
 
 
多くの支援や応援によって、今後また完全復旧されることを願います。。
 
 
 
 
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日々の気温が安定して高くなってきましたね。
と、ともに、夕方などに川沿いや畦道沿いを歩いていると、ちょうど顔のあたりに群れでプンプン飛んでいる小さい虫、、、
あれって 蚊 なの?違う虫なの?
ということで、今回はあの虫の群れを調べてみました。
一箇所だけでなく、空中のいたるところに群れをつくって飛んでいる虫のかたまりは
『蚊柱』というそうです。
蚊柱を作っているのは「ユスリカ」という蚊とは異なる別の虫で、見た目は「アカエイカ」という蚊に似ていますが、全く違う性質の虫のようです。
ユスリカの成虫は蚊のように人や動物から吸血することはなく、消化器官や口が退化していて餌を必要としない虫だそうです。
ですので、蚊に刺されて痒くなるという心配は、ユスリカにはないので少し安心ですね。
とはいえ、大量に集まっている虫は不快です。
歩いていたり、自転車に乗っているときに群れに顔を突っ込んでいくこともあり、吸引してしまいアレルゲンとなりうることもあるようです。
川沿いなどを通るときは特に注意し、だてメガネやマスクでガードするなど工夫してユスリカの蚊柱を吸込まないように気を付けましょう!!
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寒い冬が終わり、春の訪れと同時にスーパーなどの店頭には”春野菜”たちが並び始めます。
 
 
旬の野菜を美味しく楽しむために、今回はより美味しい野菜の選び方・正しい保存方法や調理法をご紹介したいと思います。
 
 
 
 
 
 
〇春キャベツ 
 
 
旬真っただ中の春キャベツを選ぶ際は、手に持ってみてふんわり軽いものを購入しましょう。
 
冬キャベツはずっしりと重量感のあるものを選ぶと良いのですが、春キャベツの場合、育ちすぎると固くなりますので目の詰まっていないものを選ぶと良いです。
 
尚且つ、芯の大きさが500円玉大ぐらいがベストです。
 
 
 
〇新玉ねぎ
 
 
新玉ねぎは通常の玉ねぎに比べて、とてもデリケートで鮮度が落ちやすいのが特徴です。
 
こちらは、持った時にずっしりと重いもので、皮が乾いており、皮の先端部分がギュっと細くしまっているものが美味しい新玉ねぎです。
 
重いと水分を多く含んでいて、みずみずしく美味しいのです。
 
 
 
〇新じゃがいも
 
 
新じゃがは、皮が薄い方が美味しいです。
 
表面がツルっとしているものよりも、でこぼこしているジャガイモの方が、生命力があり美味しいとされています。
 
 
 
□ブロッコリー
 
 
ブロッコリーを購入してご家庭の冷蔵庫で保存する場合、野菜室にいれるのはNGです。
 
野菜室は温度が3~8℃と高めの設定ですので、ブロッコリーはチルド室で保存しましょう。
 
その際、ポリ袋にブロッコリーを入れ、フ~っと息を吹きかけて袋をふっわとさせてからチルド室で保存すると、最長3週間程度持つそうです。
 
 
 
□トマト(まだ青みが残っている)
 
 
完熟しておらず、まだ青っぽいトマトは冷蔵庫に入れずに常温で保存します。
 
日が経ち赤くなってきたら、冷蔵庫の野菜室に入れましょう。
 
ちなみに、美味しいトマトにはヘタと逆側のおしりの部分に「スターマーク」といって、星のような放射状に模様が入っていると、甘くて美味しいと言われています☆
 
 
 
◇人参
 
 
人参は下の方に向かって栄養が濃くなっていきますので、カットして使う場合は、ヘタの方から切って食べると、残りが長持ちします。
 
 
 
◇ピーマン
 
 
ピーマンを美味しくカットするのには、縦切りをします。
 
ピーマンは縦に繊維が通っていますので、繊維に沿ってカットすると、苦みが抑えられ、シャキシャキとした食感も残り美味しくいただけます。
 
 
 
野菜の高騰が悩みの種ではありますが、より美味しい野菜を選んで、正しく保存・調理して旬の大地の恵みをありがたくいただきましょう!!
 
 
 
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